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appartement à vendre 1 pièce - 22,42 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1454

107 900 €

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 22.42 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A Vendre à La Garde !
Découvrez ce charmant studio de 22m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, exposé plein sud.
Situé proche du centre ville il offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
L'appartement se compose d'un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie de 15m² avec accès direct à une terrasse de 14m² qui est l' atout majeur de cet appartement, offrant un espace extérieur agréable .
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable . Vendu meublé ce Studio est idéal pour un premier achat .
Prévoir quelques menus travaux.
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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 22,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre sejour (15,6 m2)
    • Entrée kitchenette (3,9 m2)
    • Terrasse (14,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2022

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