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appartement à vendre 3 pièces - 60,07 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1545

169 999 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.07 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Découvrez ce magnifique appartement niché au dernier étage d'une charmante copropriété à La Garde. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les paysages environnants, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres offrant une vue apaisante sur le Coudon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une grande douche. En bonus, un grand dressing offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser votre quotidien.
Cette résidence sécurisée bénéficie de faibles charges et d'un parking collectif, assurant votre confort au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €
  • Charges de copropriété : 1607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1607,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/06/2022

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