A la GARDE  CENTURY 21 Le Rocher

A la GARDE  <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Le Rocher</span>

Olga PASSEREL, Gérante

Le vendredi 23 juillet à partir de 20h30 au parvis de l'église, le dernier conte de la soirée "La Blanche d'Âme" y sera récité.

Pour plus d'informations, contactez la Maison du Tourisme au 04 94 08 99 76.

#Century21 #LaGarde #Immobilier
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Les 13, 20 et 27 juillet, la ville de La Garde organise des concerts classiques auquels vous pourrez assister au Mas de Sainte Marguerite, Bd Pierre Loti. Pour profiter de ces belles soirées, il suffit de réserver en appelant le service culturel au 04 94 08 99 34/27 !

Pour consulter le programme des trois soirées : https://www.ville-lagarde.fr/wp-content/uploads/post/prog-nuit-du-mas.pdf 

#Century21 #LaGarde #Immobilie
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Du 12 juin au 17 juillet vous pourrez rendre à l'exposition de Ludivine Venet à la Galerie G ! Vous pourrez également rencontrer l'artiste le vendredi 16 juillet à 18h.

Pour découvrir son interview, vous pouvez consulter le site suivant : https://www.ville-lagarde.fr/galerie-g/ !

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Le 15 juillet à 21h30 au Parc des Savels sera diffusé le film Dumbo à l'occasion du Ciné sous les étoiles !

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Le lundi 5 juillet et le mardi 3 août, de 10h à 15h, la ville de La Garde organise une animation pour sensibiliser à l'environnement !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site suivant : infeaumer.org

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Pour cet été 2021, la ville de La Garde organise différentes activités qui seront mises à disposition durant les deux mois. Au programme, sorties, activités de plein air, concerts, expositions…

Vous pouvez retrouver tout le programme de l’été sur le site suivant : https://www.ville-lagarde.fr/lete-a-la-garde/ !

#Century21 #LaGarde #Immobilier
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Chaque jour pendant le Tour de France, CENTURY 21 vous offre 2 vélos électriques. Rendez-vous dans notre agence pour jouer !

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Suite au succès de notre opération Taxe Foncière Offerte, nous vous présentons aujourd'hui la liste des gagnants du 21 mai au 21 juin !

  • Vendredi 21 mai : ALAIN B. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Sud Habitat de FREJUS
  • Samedi 22 mai : Julie S. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier de ALES
  • Dimanche 23 mai : Fanny T. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier de ANSE
  • Lundi 24 mai : Régine T. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 L.S. Immobilier de SOISSONS
  • Mardi 25 mai : Mathilde D. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Victor Hugo de GRENOBLE
  • Mercredi 26 mai : Alexandre F. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier de CUGNAUX
  • Jeudi 27 mai : Maxime G. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier de CHENNEVIERES SUR MARNE
  • Vendredi 28 mai : GUY F. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye de ST QUENTIN
  • Samedi 29 mai : PEGGY T. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Portes de Provence de MONTELIMAR
  • Dimanche 30 mai : JULIEN P. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer de AGDE
  • Lundi 31 mai : Jean G. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 S.D.I. de ST JEAN DU FALGA
  • Mardi 1er juin : Bogdan S. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de CANNES LA BOCCA
  • Mercredi 2 juin : THIERRY Z. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 ACV de CRETEIL
  • Jeudi 3 juin : Stéphane M. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes de ARGENTAN
  • Vendredi 4 juin : CORALIE R. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame de MORET SUR LOING
  • Samedi 5 juin : Séverine L. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras de SUCY EN BRIE
  • Dimanche 6 juin : Déborah P. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine de PACY SUR EURE
  • Lundi 7 juin : Audrey D. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier de ALES
  • Mardi 8 juin : Charlotte P. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Sud Habitat de FREJUS
  • Mercredi 9 juin : Gérémy F. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Royer Immo de GRANVILLE
  • Jeudi 10 juin : Floriane B. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier de BELLEVILLE
  • Vendredi 11 juin : Philippe L. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier de ESTERNAY
  • Samedi 12 juin : JACQUES D. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier de SETE
  • Dimanche 13 juin : Paula A. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Agence Biran de LESPARRE MEDOC
  • Lundi 14 juin : jerome A. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo de ST GAUDENS
  • Mardi 15 juin : Julien L. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier de ST JACQUES DE LA LANDE
  • Mercredi 16 juin : Jérôme H. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 La Big de BAGNOLS SUR CEZE
  • Jeudi 17 juin : Ilyes T. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Eureka de EVRY
  • Vendredi 18 juin : CEDRIC B. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Agence Babut de FONTAINEBLEAU
  • Samedi 19 juin : THOMAS L. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Rue Nationale de LILLE
  • Dimanche 20 juin : Hélène J. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier de LAMOTTE BEUVRON
  • Lundi 21 juin : Edouard S. qui a joué dans l'agence CENTURY 21 AFC de CHAMPIGNY SUR MARNE

Merci à tous les participants et bravo aux grands gagnants !

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Les conditions fixées par l’Etat pour l’organisation de la Fête de la musique et les règles complémentaires en vigueur : rassemblements de plus de 10 personnes toujours interdits sur la voie publique, interdiction des concerts dans les bars et restaurants, etc…
ne permettront pas de vivre cette Fête comme il se doit et entraineraient une mobilisation en ressources humaines et financières excessives.

Aussi, la Ville de La Garde est au regret de reporter la Fête de la musique.

Les autres rendez-vous de l’été sont prêts : restez connectés !

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A l'occasion de la Fête de la musique du lundi 21 juin, la ville de La Garde, met en place des candidatures pour les emplacements destinés aux commerces ambulants !

N'hésitez pas à vous inscrire par mail : domaine_public@ville-lagarde.fr !

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A l’occasion de la Fête des Pères Century 21 Le Rocher vous proprose 10 packs de bierres à gagner ! Tirage au sort le 18 juin ! Inscrivez-vous sur notre page Facebook ou en rencontrant l'un de nos conseillers !

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L'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération.
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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A l'occasion de la remise des prix du concours des espaces fleuris, la ville de La Garde vous invite à passer une belle soirée au Parc Elluin le vendredi 11 juin !

Pour rappel, il est situé à côté du Lycée du Coudon et il est proche du centre-ville. Lors de cette soirée, vous apprécierez de regarder un film à la belle étoile. La remise des prix du concours espaces fleuris se tiendra à 18h30.

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Notre jeu ''Gagnez votre Taxe Foncière'' bat son plein ! Pour participer, rendez-vous en agence ! Vous souhaitez multiplier vos chances par 21 ? On vous en dit plus à l'agence !

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Toute l'équipe de Century 21 Le Rocher souhaite une très belle fête à toutes les mamans !

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Mathieu Schmitt est plasticien. S’il se considère principalement comme sculpteur, il ne s’interdit rien : peinture, photo, dessin, d’installation, son. Découvrez jusqu’au 2 juin son exposition à la Galerie G.

Retrouvez son interview sur https://www.ville-lagarde.fr/50-nuances-de-gris/ !  

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Nous sommes heureux de vous présenter Léa POUILLAUDE qui rejoint notre équipe de La Garde. Après un Master de droit à l'université de Toulon et une première expérience professionnelle en tant que juriste, Léa décide, en début d'année, d'intégrer le réseau CENTURY 21. De part sa formation, cette jeune femme sera de bons conseils pour vos différents projets immobiliers. Spontanée et dynamique au tempérament affirmé elle saura vous séduire par sa ténacité et son éternel sourire !

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A l’occasion de la Fête des Mères Century 21 Le Rocher vous proprose 10 massages à gagner ! Tirage au sort le 28 mai ! Inscrivez-vous sur notre page Facebook ou en rencontrant l'un de nos conseillers !

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Nous sommes heureux de pouvoir vous accueillir de nouveau à l’agence à partir d'aujourd'hui !

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La ville de La Garde s'implique comme chaque année, pour la lutte contre l'insécurité routière.

Pour découvrir le programme de la semaine, rendez-vous sur le site de La Garde ! 

 

 

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Rendez-vous le dimanche 16 mai de 9h à 18h, sur la place de la République pour un marché de printemps ! Vous y trouverez des plantes, des fleurs, des arbustes et des aromates. 

 

 

Le marché réunira une vingtaine d’horticulteurs qui vous proposera de quoi fleurir votre jardin ou votre balcon. Cette année, vous pourrez également acheter des petits outils de jardinage et bien sûr glaner des informations auprès de jardiniers paysagistes passionnés.

 

Pour plus de renseignements, contactez la Maison du Tourisme au 04 94 08 99 78.

 

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Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs appartements ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location ? Vous envisagez d’acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ? Vous vous posez la question du prix du loyer mensuel. Comment fixer le bon prix ? Explications de Century 21 France.

 

 

Pour fixer le prix de location de son bien immobilier, le propriétaire d’un bien immobilier doit tenir compte de deux paramètres : la localisation du bien considéré et s’il s’agit de sa première location ou d’une relocation (et sous quel délai de vacance).

 

Pour fixer le juste montant mensuel du loyer, vous devez identifier si votre bien est localisé :

- en zone non tendue;

- en zone tendue, c’est-à-dire une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de biens à la location*;

- à Paris, à Lille et ses communes associées d’Hellemmes et Lomme, où l’encadrement des loyers** s’applique. A compter du 01 juin prochain le dispositif d’encadrement des loyers sera également effectif pour les villes suivantes : Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, L'Ile-Saint-Denis, La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine, Stains et Villetaneuse. La loi ELAN (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique) promulguée le 23 novembre 2018 donne la possibilité aux villes situées en zone tendue de tester pendant 5 ans le dispositif d’encadrement des loyers.

 

Qu’il s’agisse d’une première location ou d’une relocation, vous fixez librement le montant du loyer de votre logement. Il demeure important de le faire en respectant la loi du marché soit en corrélation avec les prix de loyers proposés pour un bien équivalent dans un quartier similaire. Lorsqu’il s’agit d’une relocation le loyer du précèdent locataire doit néanmoins être annoté dans le bail.

 

Lors de votre première mise en location, vous établissez librement le prix de votre loyer en respectant la loi de l’offre et de la demande pour trouver un locataire aisément.

 

S’il s’agit d’une relocation, cela dépend du délai dans lequel elle intervient.

- Si votre bien est resté sans locataire pendant plus de 18 mois, vous pouvez de nouveau fixer librement le prix du loyer.

- Si le nouveau bail intervient dans la continuité ou moins de 18 mois après la précédente location, vous êtes soumis(e) au plafonnement du loyer, autrement dit, le montant du loyer ne devra pas dépasser le loyer pratiqué au précédent locataire sauf 3 exceptions :

- Si vous n’avez pas procédé à l’indexation annuelle sur les 12 derniers mois, le loyer peut être augmenté de la variation annuelle de l'IRL publié à la date de signature du nouveau bail.

- Si vous avez réalisé des travaux d’amélioration de l’habitat ou de mise aux normes de décence entre deux locataires et que le logement respecte un critère de performance énergétique. Le montant des travaux doit être au moins égal à 6 mois de loyer. Précisons que la hausse du loyer annuel ne peut excéder 15 % du coût réel des travaux (toutes taxes comprises). Si les travaux d’amélioration représentent plus d’une année de loyer, la fixation du nouveau loyer est libre, comme c’est le cas en dehors des zones tendues.
Si les travaux portent sur les parties communes, le coût des travaux d’amélioration est pris en compte à hauteur des tantièmes du logement.

Ex : votre loyer est de 1000 euros mensuels hors charges, le propriétaire doit réaliser un minimum de 6000 euros de travaux pour pouvoir répartir 1500 euros sur les 12 mois de loyer annuel soit une augmentation de 125 euros par mois sur un loyer de 1000 euros.

- Si votre loyer est sous-évalué et que le logement respecte un critère de performance énergétique

La sous-évaluation du loyer est estimée par comparaison avec des loyers pratiqués dans le voisinage pour des logements comparables comportant des caractéristiques similaires et situés dans la même zone géographique.

- Si la commune fait partie d’une agglomération de plus d’un million d’habitants, le propriétaire doit identifier au moins 6 loyers.

- Si la commune est dans une autre zone géographique, le propriétaire doit identifier au moins 3 loyers.

 

Au moins 2 tiers de ces références doivent correspondre à des locations pour lesquelles il n’y a pas eu de changement de locataires depuis au moins 3 ans. L’augmentation proposée ne pourra excéder 50 % de la différence entre le loyer qui correspondrait aux loyers pratiqués dans le voisinage pour des logements comparables et le dernier loyer appliqué au précédent locataire, éventuellement révisé sur l'IRL si cela n'a pas été fait dans les 12 derniers mois.

L’augmentation du loyer motivée par des travaux ou un loyer sous-évalué ne peut être possible que si la consommation du logement en énergie primaire est inférieure à 331 kWh par mètre carré et par an. Un diagnostic de performance énergétique datant de moins de 4 ans doit en attester.

 

En écho à la loi ALUR (Accès au logement et un urbanisme rénové) ou loi Duflot II en vigueur depuis le 27 mars 2014, les villes de Paris, Lille et ses 2 communes associées ont choisi d’encadrer dès 2015 les prix des loyers. Suspendu en 2017, l’encadrement des loyers est de nouveau effectif. En effet, depuis le 1er juillet 2019, le loyer d'un logement dont le bail d'habitation ou le bail mobilité est signé est encadré au moyen de loyers de référence fixés par arrêté préfectoral.

Ces loyers de référence sont définis selon les critères suivants : le nombre de pièces principales du logement, l'époque de construction, le type de location (vide ou meublée) et l'adresse du logement. 

Les trois types de loyers de référence sont fixés annuellement par un arrêté du préfet : un loyer minoré (équivalent au loyer de référence -30%), un loyer de référence, un loyer majoré (équivalent au loyer de référence +20%).

Précisons que le propriétaire peut appliquer un complément de loyer lorsque le logement présente des caractéristiques particulières (localisation, confort) et à condition que le loyer de base (hors charges) soit au niveau du loyer de référence majoré. Le montant du complément de loyer et les caractéristiques du logement le justifiant doivent être indiqués dans le bail.

 

Lors de votre première mise en location

Le loyer de base (montant du loyer hors charges et hors complément de loyer) ne doit pas dépasser le loyer de référence majoré en vigueur à la date de signature du bail.

S’il s’agit d’une relocation, vous devez à la fois vous conformer aux règles des zones tendues et à celles de l’encadrement des loyers. Le nouveau loyer devra s’établir dans la double limite du dernier loyer appliqué au précèdent locataire et du loyer de référence majoré en vigueur à la date de signature du bail.

 

Vous souhaitez confier la première mise en location de votre appartement ou maison à un professionnel de l’immobilier formé, au fait des évolutions législatives ? Vous envisagez de déléguer la gestion locative de votre bien en cours de bail ou lors de son renouvellement ? Prenez rendez-vous avec l’une des 915 agences immobilières du Réseau CENTURY 21. A bientôt.

 

#Century21 #LaGarde #Immobilier

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Chloé AMIRACH vient de rejoindre notre équipe. Une licence en immobilier en poche, Chloé a tout d'abord exercé le métier d'agent immobilier dans sa ville natale de Sainte Maxime avant de poser définitivement ses valises à La Garde. Une jeune femme passionnée et débordante d'énergie, qui saura vous accompagner dans vos projets avec clairvoyance et bienveillance.

 

 

#Century21 #LaGarde #Immobilier
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Suite aux annonces du Gouvernement et à la modification du calendrier scolaire, les vacances de printemps prévues du 26 avril au 7 mai sont annulées.

Vous devez effectuer avant le 18 avril vos réservations pour toutes les prestations avec planning (cantine, périscolaire et mercredis) selon le nouveau calendrier et vos besoins.

Démarches à effectuer sur votre Espace Citoyens  ou au guichet.

Renseignements 04 94 08 98 67 ou 52 ou 74.

Le gouvernement a autorisé la pratique sportive en extérieur uniquement et dans le respect de la distanciation, qu’elle se déroule dans l’espace public ou dans les équipements sportifs de plein air.

La municipalité, consciente que l’activité physique est essentielle pour le bien-être psychologique et physiologique de chacun, a souhaité conserver l’ouverture de ses installations sportives.

Toutefois, le couvre-feu (de 6h à 19h) et la limitation à 10 km autour du domicile devront être respectés.

Pour les activités physiques encadrées, il est possible de se déplacer dans un rayon de 30 kms ou dans tout le département (avec attestation (dérogation) et justificatif).

Les activités doivent être encadrées, sécurisées, organisées en respectant les gestes barrières.

 

Concernant les sports collectifs et les sports de combat, ils sont tolérés, uniquement avec un protocole sanitaire strict.

Il ne peut y avoir aucun contact avec entre les participants, aucune opposition et bien sûr aucun match.

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Votre brin de bonheur vous attend les mercredi 28, jeudi 29 et vendredi 30 avril ! Venez le chercher !
 
 
#Century21 #Immobilier #LaGarde

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Depuis 2019, les taux de crédits immobiliers demeurent historiquement bas mais pour combien de temps encore ? Bonne nouvelle, les conditions d'attribution de crédit, resserées en 2020, ont été légèrement assouplies depuis fin janvier 2021.

Décryptage de Century 21 France.

 

 

Des conditions d’octroi de crédits immobiliers assouplies

Le 27 janvier 2021, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a publié une nouvelle recommandation relative à l’octroi de crédits immobiliers résidentiels en France à destination des établissements de crédit et des sociétés de financement. Le taux d’effort, autrement dit le taux d’endettement des personnes sollicitant un crédit immobilier, gagne 2 points et passe à 35% (assurance emprunteur incluse). La durée d’emprunt recommandée d’une durée de 25 ans (recommandation HCSF du 20/12/2019) se voit allongée d’une période maximale de « 2 ans de différé d’amortissement dans des cas où la date d’entrée en jouissance du bien est décalée par rapport à l’octroi du crédit ». Cette mesure impacte positivement l’immobilier ancien lorsqu’il y a rénovation et l’immobilier neuf en VEFA.

 

Favoriser l’acquisition de la résidence principale, appartement comme maison

Pour favoriser l’accession à la propriété, la recommandation N° R-HCSF-2021-1 précise qu’« une partie de la production pourra déroger aux limites recommandées » pour bénéficier aux acquéreurs de leur résidence principale et aux primo-accédants.

 

Quels taux de crédit immobilier en mars 2021 ?

« 0,72% à 1,10% [pour un emprunt] sur 20 ans ; 0,91% à 1,35% sur 25 ans » précise Cécile Roquelaure, Porte-parole d’Empruntis, interviewée par Sylvain Lévy-Valensi, Animateur de Radio-Immo, et Guillaume Chazouillères, Animateur- Journaliste Capital, dans Le Grand rendez-vous de l’immobilier. « Logiquement [ces taux bas] devraient durer jusqu’à la fin du 1er semestre car les banques ont des objectifs hyper ambitieux de crédit immobilier et surtout on n’a pas encore vu le contre-coup de la crise. » Outre le niveau de ressources, l’apport a minima de 10% (frais d’acquisition) de la totalité de l’acquisition demeure un atout pour pouvoir négocier un taux d’emprunt le plus intéressant possible.

 

Autres points à ne pas négliger lors de la négociation d’un crédit immobilier, les conditions générales de prêt, la possibilité de report d’une ou plusieurs mensualités, de rééchelonnement de vos mensualités ou encore le montant des pénalités d’un remboursement par anticipation…

 

Sources :

Economie.gouv.fr/les-recommandations-du-hcsf

Extrait de Radio-immo - le grand rendez-vous de l’immobilier Crédit immobilier : à quelles conditions pouvez-vous emprunter actuellement ? 23 mars 2021

https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-a-quelles-conditions-pouvez-vous-emprunter-actuellement-1397909

Site officiel de l’administration française - Je veux obtenir un crédit immobilier

 

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En février, la Ville de La Garde a permis à la compagnie Le Cabinet de Curiosités d'investir la scène du Rocher pour travailler à la création de sa nouvelle web série « A la porte ».

En partenariat avec le service culturel et sous la houlette de la majorité municipale, la Cie a décidé de vous proposer 6 épisodes d’ « A la porte ».

 

 

Découvrez les différents épisodes sur le site https://www.ville-lagarde.fr/le-cabinet-de-curiosites/ !

 

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Propriétaires : et si vous amélioriez votre habitat ?

 

 

En créant le dispositif Bien chez soi, la Métropole TPM vous aide à améliorer les qualités de votre logement.

Que vous soyez propriétaires occupants, copropriétaires ou propriétaires bailleurs, le dispositif Bien chez soi vous offre la possibilité d’améliorer et de rénover votre habitat ancien. Cette opération contribue à produire du logement à loyers maîtrisés de qualité et à dynamiser la filière professionnelle de la rénovation ainsi que le tissu économique local.

Valoriser votre bien c’est

*Entretenir votre patrimoine et conserver sa valeur sur le long terme

*Diminuer sa consommation énergétique

*Rendre votre logement plus confortable

*Le vendre ou le louer plus facilement

*Profiter d’avantages fiscaux

*Rendre votre logement plus fonctionnel face à la perte d’autonomie

Savez-vous que vous pouvez bénéficier d’aides publiques dans de nombreux cas ?

*Réhabilitation, travaux lourds : mise aux normes de l’électricité, la plomberie…

*Travaux d’économies d’énergie : isolation des murs et toiture, remplacement des systèmes de chauffage ou de ventilation, des fenêtres…

*Adaptation pour le maintien à domicile : installation de sanitaires adaptés, monte-escalier…

*Mise en location de votre logement avec un loyer modéré

Un conseiller vous oriente au 08 05 69 23 20 (appel gratuit depuis un poste fixe) – bienchezsoi-tpm@citemetrie.fr

 

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Inscris-toi avant le 23 avril 2021 au BIJ !
 
 

La Ville de La Garde organise un concours de chant : Starmouv’ pour les Varois de 12 et 25 ans.

Inscris-toi jusqu’au vendredi 23 avril 2021

Maison de la Jeunesse 18 allée Toulouse Lautrec – 04 94 21 60 64.

>> Dossier inscription StarMouv’ 2021

>> Règlement StarMouv’ 2021

 

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Pour récompenser les Gardéens qui avec attention, prennent le temps de verdir et fleurir leurs fenêtres, balcons, terrasses et jardins, la Ville organise chaque année le concours des Espaces Fleuris. Les inscriptions sont ouvertes !

 

 

Ouvert à tous les habitants le concours est gratuit et sans engagement. Son but est de valoriser les initiatives privées de fleurissement qui contribuent à rendre notre ville plus belle encore dans le même élan que celui qui anime les services municipaux. Après la visite du jury les lauréats recevront des bons d’achat à utiliser dans les jardineries gardéennes partenaires : Jardiland et Villaverde.

 

Liste des catégories :

– maison avec jardin très visible de la rue

– décor floral installé sur la voie publique

– balcon ou terrasse sans jardin visible de la rue

– fenêtre très visible de la rue

– façade ou mur

– immeuble collectif, lotissement, copropriété

– école

– crèche

– structure médico-sociale

 

Bulletin d’inscription à retourner à la Maison du Tourisme jusqu’au 14 avril. Renseignement 04 94 08 99 78.

 

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Le marché aura lieu place de la République, place des Libertés de 9h à 18h.

 

 

Mettons des fleurs et des couleurs dans notre vie !

Le contexte sanitaire ne nous permettant pas de vous proposer notre traditionnelle foire aux plants sous sa forme habituelle, nous avons eu à cœur de vous proposer malgré tout ce marché de printemps dans le respect des consignes sanitaires.

 

Une disposition plus espacée où tout à chacun est invité à adopter les bons gestes : masques, distanciation physique, désinfection régulière des mains. Bon dimanche à tous !

 

Embellissez vos jardins, terrasses et balcons grâce à la trentaine d’horticulteurs présents.

 

Bénéficiez de conseils et astuces au stand du service espaces verts. Mise à disposition de brochures pour bien aménager ses coins de verdure et distribution d’auxiliaires pour lutter naturellement contre les nuisibles.

 

Commandez votre lombricomposteur auprès du stand du Sittomat. Une manière de valoriser ses déchets et de produire du bon terreau pour vos plantes.

 

Visites guidées historiques : profitez de cette belle journée pour découvrir aux côtés de notre guide la Vieille Garde (30 à 45 minutes). Les plus férus d’histoire pourront s’aventurer pour un tour complet du circuit historique (2h).

 

Inscription préalable obligatoire à la Maison du Tourisme.

 

Concours des espaces fleuris : vous avez un espace vert visible depuis la rue que vous entretenez avec passion ? Inscrivez-vous à notre concours jusqu’au 14 avril, de nombreux lots sont à gagner.

Inscriptions et renseignements auprès de la Maison du Tourisme au 04 94 08 99 78 ou par mail : maison_du_tourisme@ville-lagarde.fr

 

 

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Toute l'équipe de Century 21 Le Rocher vous souhaite de joyeuses fêtes de Pâques !

 

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Century 21 France nous en dit un peu plus sur cette nouveauté !

(https://urlz.fr/ffQ5

 

Des origines au nouveau DPE

Prévue dans la loi Elan de 2018, cette refonte fera du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) « l’outil de référence des Français pour la rénovation des logements au service notamment de la lutte contre les passoires énergétiques »* en cohérence avec le projet de loi Climat et résilience. Créé en 2006, le DPE restitue à travers des étiquettes énergie sur une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore), la performance énergétique d’un logement lors de sa mise en vente ou en location.

 

Un nouveau DPE plus fiable

La refonte, présentée le 15 février 2021 par le Ministère de la Transition écologique, rend le DPE « plus fiable » en homogénéisant sa méthode de calcul pour tous les logements quelle que soit leur date de construction et en supprimant la méthode dite « sur facture ». Le « moteur de calcul » intégrera désormais les caractéristiques physiques (bâti, qualité d’isolation, type de fenêtres, système de chauffage…) et de nouveaux paramètres, rendant compte de la performance du bâtiment en situation.

Le DPE nouvelle génération fait l’état des lieux à la fois de « la consommation d’énergie primaire » et également « des émissions de gaz à effet de serre » du logement **. L’information sera ainsi plus fiable pour le futur acquéreur ou locataire. Elle permettra également aux propriétaires, aux copropriétés ou aux bailleurs de prioriser et cibler les travaux de rénovation à engager le cas échéant.

 

Vous avez dit opposable ?

Jusqu’alors à valeur informative, le nouveau DPE devient « opposable » au 1er juillet 2021 comme les autres diagnostics du bâtiment (électrique, plomb, amiante). Ceci veut dire que « le citoyen dispose de voies de recours pour obtenir la mise en œuvre effective de son droit »***.

 

Nouveau DPE : le calendrier et son impact sur la rénovation énergétique des logements

1er juillet 2021 : entrée en vigueur du nouveau DPE opposable et les annonces immobilières intègrent obligatoirement l’étiquette énergie et l’étiquette climat 

1er janvier 2022 : les annonces immobilières intègrent obligatoirement l’estimation de la facture énergétique

1er janvier 2023 : interdiction de la location des passoires énergétiques au titre de la décence du logement pour les logements les plus énergivores (consommation supérieure à 450 kW/mpar an d’énergie finale)

1er janvier 2025 : interdiction de la location pour les logements classés G

1er janvier 2028 : interdiction de la location pour tous les logements F et G.

 

Dossier de presse – Le nouveau diagnostic de performance énergétique – Ministère de la Transition écologique

** Communiqué de presse de la FNAIM, 16/02/2021

***source : www.hcpld.gouv.fr

 

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« Un Lieu à Soi »
Exposition personnelle du 23 février au 7 avril 2021 à la Galerie G.

 

 

Silvia Cabezas Pizarro
Née à Madrid
Vit et travaille à Noves (13)

 

Mon travail est profondément lié à l’environnement dans lequel je vis, à mon histoire personnelle et à ma propre mythologie – mes réflexions, mes impressions, mes pensées, mes expériences, mon présent et mon passé, ma personnalité – elle est ma vie parallèle.
Ma mémoire, le corps, la dimension éphémère sont la source de mon œuvre. Mon corps est l’endroit où j’habite, par lequel j’investis l’espace. Il est quelquefois le support même de mes propositions, quelquefois celles-ci dialoguent en opposé avec lui, absent, mais comme cité en référence. Les usages de la marche et de la contemplation sont toujours inscrits dans mon travail artistique, de même que la question des sensations, de ma présence/absence, du vide et du plein, de l’apparition du passé et la disparition des choses.


En 1994, elle obtient la maîtrise, spécialité peinture à l’Université de Beaux-Arts de Madrid. Puis la même année, elle obtient une bourse Erasmus à l’Ecole d’Art d’Avignon, qui lui permet de continuer ses études en France. De 1995 à 1997, elle retourne à Madrid pour son doctorat, spécialité peinture. Depuis 1998 en France, elle obtient le DNSEP (Diplôme National Supérieur d’Expression Plastique à L’École Supérieur D’Art d’Avignon) en 2001.

 

cabezaspizarro.wixsite.com

facebook.com/GalerieG

 

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Nous passerons à l'heure d'été dans la nuit du samedi 27 au dimanche 28 mars 2021.

 

A 2 heures du matin, il sera alors 3 heures, nous perdrons 1 heure de sommeil.

 

 

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Les inscriptions scolaires pour la rentrée de septembre 2021, des enfants nés en 2018 pour la maternelle et en 2015 pour l'Elémentaire (CP) sont en cours.

 

 

La demande est à formuler par mail : inscriptions.scolaires@ville-lagarde.fr ou au service éducation (8h30/12h – 13h30/17h30).

Documents à fournir :

- Livret de famille (pages parents et enfants),

- Justificatif de domicile récent à votre nom (eau, gaz, électricité…)

- Carte identité des parents.

Pour les dérogations faire la demande par mail ou par courrier (mêmes documents à fournir).

 

Dates à retenir :

Inscriptions scolaires (pré-inscriptions) jusqu’au mercredi 31 mars 2021

Commission des dérogations scolaires mardi 11 mai 2021

Inscriptions en cantine, périscolaire, mercredis, vacances année scolaire 2021/2022 du mardi 1er juin au mercredi 30 juin 2021. Renseignements 04 94 08 98 67 ou 52.

 

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A l'occasion de la journée mondiale du recyclage, nous vous rappelons grâce à ce plan, les points de collecte pour déposer vos déchets dans toute la ville ! 

  

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter la mairie de La Garde au 04 94 08 98 00.

 

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La Ville fête l’arrivée de ses nouveau-nés mercredi 17 mars avec la 3ème édition de La Garde aime ses bébés.

 

A cette occasion, un petit présent sera remis aux familles avec un tote-bag, des livres pour les enfants et aussi pour les parents sélectionnés par les agents de médiathèque et du service de la petite enfance et des gourmandises préparées par les commerçants Gardéens (sablés des Douceurs d’Arnaud, bonbons de la Maison Sarroche).

 

Les familles dont le bébé est né en 2020 doivent obligatoirement s’inscrire auprès de la Maison des Seniors et des Familles, 8 rue Jean-Baptiste Lavène – maisonseniorsetfamilles@ville-lagarde.fr – 04 98 01 15 10.

 

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La trêve hivernale 2020-2021 prolongée de 2 mois

Par l’ordonnance n°2021-141 du 10 février 2021, la trêve hivernale a été prolongée jusqu’au 31 mai 2021 au lieu du 31 mars. Qu’est-ce que cela veut dire pour les propriétaires d’un appartement ou d’une maison en location, que vous ayez ou non confié la gestion locative de votre bien immobilier à un professionnel de l’immobilier ? Explications de Century 21 France

 

 

La trêve hivernale c’est quoi ?

La trêve hivernale est la période de l’année durant laquelle les mesures d’expulsion locative sont suspendues malgré les impayés de loyers. D’une durée de 5 mois, elle débute le 1er novembre jusqu’au 31 mars de l’année suivante (article L412-6 version au 20 mars 2017). Depuis 2008, sur cette même période, aucune coupure d’énergie (électricité, gaz, chauffage) ne peut être entreprise vis-à-vis de personnes qui n’ont pas réglé leurs factures.

Etant donné le contexte sanitaire lié à la Covid-19, la période est prolongée en 2021 jusqu’au 31 mai.


En cas d’impayés, puis-je engager la procédure d’expulsion pendant la trêve hivernale ?

Si aucune solution amiable n’aboutit pour régulariser les impayés, le propriétaire du logement est en droit d’engager une procédure d’expulsion pendant la trêve hivernale pour qu’elle puisse être mise en œuvre au 1er juin. Un commandement de payer signifié par huissier au locataire est le préalable à toute démarche. Les interlocuteurs du propriétaire sont : le juge du fond du tribunal judiciaire ou le juge en référé s’il s’agit d’une procédure d’urgence.

 

Dans quels cas, la trêve hivernale ne s’applique pas ?

Si votre propriété (appartement en résidence principale ou résidence secondaire) est occupée par des squatteurs, autrement dit des personnes entrées illégalement, la trêve hivernale ne s’applique pas. Vous devez porter plainte et demander l’évacuation forcée ou l’expulsion des squatteurs.

En cas de violences dans le couple ou sur un enfant ou dans le cadre d’une procédure de divorce, l’expulsion du conjoint peut avoir lieu pendant cette période de la trêve hivernale.

 

Aux origines de la trêve hivernal ?

C’est l’Appel de l’Abbé Pierre ou « l’insurrection de la bonté » du 1er février 1954, diffusé sur la RTF et Radio-Luxembourg, face aux situations dramatiques engendrées par la rudesse de l’Hiver 1954, qui est à l’origine de la création de la trêve hivernale des expulsions. La loi est promulguée le 3 décembre 1956 afin d’éviter que des locataires qui ne sont plus en mesure d’honorer leurs loyers ne soient expulsés dans le froid de l’hiver.

 

Sources :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34736

https://www.ecologie.gouv.fr/prevention-des-expulsions-et-treve-hivernale

https://www.inc-conso.fr/content/impayes-de-loyers-et-expulsion-du-locataire

https://www.fondation-abbe-pierre.fr/la-fondation-abbe-pierre/la-vie-de-labbe-pierre/appel-abbe-pierre-1er-fevrier-1954

 

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Aujourd'hui, c'est la journée internationale des droits des femmes !

 

Pour cela, nous vous présentons 3 femmes importantes dans l'histoire de l'immobilier.

 

Alexandra François-Cuxac, Présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

 

Christine Fumagalli, première femme à la tête d’une enseigne nationale. 

 

Yvette Bedin, pionnière des femmes entrepreneurs dans l'immobilier.

 

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Votre agence Century 21 Le Rocher organise une visite libre samedi 6 mars, de 9h à 12h à Pignans !

 

Appelez-nous pour réserver votre créneau !

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06 27 51 87 71

 

 

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Si vous êtes tenté(e) par les métiers de l’immobiliers, n’hésitez pas à vous inscrire à notre soirée carrière qui se déroulera en visioconférence le vendredi 5 mars à 18h30 ! Nos conseillers seront présents pour répondre à toutes vos questions !

 

Pour s’inscrire, c’est ici : https://bit.ly/2N2OZAm

 

 

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Le saviez-vous ?

 

Aujourd'hui c'est la journée mondiale du compliment ! Voici un article qui vous permettra d'en savoir un peu plus !

 

https://www.teteamodeler.com/la-journee-mondiale-du-compliment

  

 

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Pour circuler sur le territoire du Var, le réseau de transport régional ZOU ! propose des services de bus au quotidien selon vos besoins, vos envies. Le réseau ZOU ! adapte ses tarifs, du visiteur de passage à l’usager quotidien.

 

Plus d’informations et réservation sur le site zou.maregionsud.fr ou par téléphone au 0 809 400 013 (tous les jours de 7h à 20h, prix d’un appel local).

6 lignes du réseau de Bus ZOU passent par La Garde :

Ligne 2801 Les Arcs – Le Luc – Toulon

Ligne 4801 Brignoles – Toulon

Ligne 4802 Saint Maximin – Belgentier – Toulon

Ligne 7801 Saint Tropez- Le Lavandou – Toulon 

Ligne 7802 Saint-Tropez – La Mole – Toulon

Ligne 8810 Collobrières – Pierrefeu – Cuers – Toulon 

 

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Le hall d'entrée de la Médiathèque, La Rue accueille l'exposition Urban Legend de l'artiste Mexyl. Une immersion dans le street art à contempler du 9 février au 5 mars.

 

Sylvie de Lafuente alias Mexyl se définit comme une artiste peintre voyageuse : "Je travaille d'après les mythes, les contes et les légendes des pays que je visite. Une fois imprégnée de cette culture, je me mets au travail. Je récupère du bois, des affiches, je redonne vie en les assemblant et en y ajoutant de la couleur via l'encre et les bombes de couleurs. Je répare ce qui est abimé. Je redonne une seconde vie aux choses."

 

L'exposition Urban Legend est un carnet de voyages qui nous embarque dans la mémoire de ses voyages et de ses rencontres entre l'Amérique du Sud, l'Afrique et l'Asie.

 

D'origine mexicaine, Mexyl affectionne particulièrement l'art de la fresque. Elle tend un pont entre l'art ancestral mexicain et le street art. Le résultat est d'une sensibilité et d'une beauté qui fait du bien à l'âme.

 

 

 

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En raison du contexte sanitaire provoqué par la Covid-19, le projet de loi reporterait à juin 2021 les élections départementales et les élections régionales prévues initialement en mars 2021.

 L’inscription sur les listes électorales peut se faire en mairie ou par correspondance ou directement en ligne sur le site service public.

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Des vacances sur tous les terrains !

C’est un beau programme qui attend les enfants au Pôle Municipal Multisports. De quoi profiter pleinement des vacances d’hiver !

 

 

Les 4/5 ans, du lundi 22 au vendredi 26 février, pourront profiter de matinées baseball, foot, karaté, jeux en folie et chasse aux trésors. Les 6/10 ans quant à eux, du 1er au 5 mars, pratiqueront athlétisme, hand, volley, speedminton ou tchouk ball. Et pour conclure les vacances, un carnaval et de grands jeux sportifs leur seront proposés !

 

Des sports originaux !

Au PMM, on aime faire découvrir des activités moins médiatisées comme le tchouk ball. Ce sport d’origine suisse romande est un mélange étonnant de hand, volley et squash. Il a la particularité de sanctionner toutes formes de contacts corporels, laissant la pratique ouverte à des équipes mixtes et intergénérationnelles. Pour gagner, il faut marquer des points en faisant rebondir un ballon dans un « cadre » disposé à chaque extrémité du terrain. C’est un trampoline incliné qui permet le rebond du tir afin que l’adversaire ne puisse pas rattraper le ballon.

 

Inscriptions jusqu’au 18 février. Places limitées. Pour les enfants déjà inscrits au PMM, par téléphone au 04 98 04 04 22 ou à la Maison des Sports (place Tomasini, proche du lycée) les lundis, mardis, jeudis et vendredis 8h30-12h et 13h30-17h30. Pour les enfants non-inscrits au PMM, il vous faut retirer un dossier à la Maison des Sports ou le télécharger sur ville-lagarde.fr/inscriptions.

 

 

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Si votre Valentin.e vous oublie, ce n'est pas notre cas !

Pour tenter de gagner un des dix bouquets mis en jeu par notre agence, remplissez le formulaire sur notre page facebook ou bien venez directement le remplir, tirage au sort le 12 février pour une remise des lots le samedi 13 février à notre agence.

 

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Un dispositif inédit d’émissions vidéo avec les enseignants responsables de formation et des échanges avec les étudiants vous sera proposé sur un portail dédié : https://jpo.univ-tln.fr En attendant, retrouvez toute notre offre de formation sur notre portail dédié :https://www.univ-tln.fr/-Choisir-sa-formation-.html

 

Un dispositif inédit d’émissions vidéo avec les enseignants responsables de formation et des échanges avec les étudiants vous sera proposé sur un portail dédié : https://jpo.univ-tln.fr

En attendant, retrouvez toute notre offre de formation sur notre portail dédié :
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C'est la chandeleur !

 

La Chandeleur est une fête chrétienne célébrée tous les 2 février, soit 40 jours après Noël. Le terme de Chandeleur vient de « fête des chandelles », lui-même traduit du latin festa candelarum. Il s'agit pour les fidèles de célébrer le fait que « Jésus est lumière », ainsi que la pureté de la vierge Marie.

N'oubliez pas de faire sauter vos crêpes, avec un euro dans l'autre !

 

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Un couvre-feu est actuellement en vigueur de 18h à 6h. La Municipalité a choisi de maintenir les horaires habituels pour l’accueil en périscolaire et dans les structures Petite Enfance.

« L’avancée du couvre-feu ne remet pas en cause la possibilité pour les structures qui accueillent des activités de garde d’enfant, scolaires, périscolaires ou de formation professionnelle de continuer à accueillir leur public habituel au-delà de 18h, ni à ce public de rentrer chez lui, y compris en moyens de transports collectifs, en se munissant d’une attestation de déplacement ou d’un justificatif de déplacement scolaire. En revanche, les activités extrascolaires, en plein air ou en salle, doivent cesser à 18h ». www.var.gouv.fr

Ainsi il a été décidé de maintenir les horaires d’accueil périscolaires (soir et mercredi) et des structures petite enfance jusqu’à 18h30.

Les déplacements effectués par les parents dans ce cadre rentreront dans la dérogation pour « motif familial impérieux, pour l’assistance aux personnes vulnérables ou précaires ou pour la garde d’enfants », case 3 de l’attestation.

 

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Dans le contexte actuel de crise sanitaire, le salon de la collection n’aura pas lieu en janvier mais est décalé au Printemps !

 

 

La nostalgie réchauffe en hiver, l’envie de remonter le temps, de
retrouver des jouets, des vinyles, des BD qui ont façonné votre enfance ?
Direction le Salon de la Collection qui rassemblera pour vous exposants et passionnés le 26 janvier, en salle Gérard Philipe à La Garde.

 

Les pièces de collection ont la côte auprès d’un public chaque année plus nombreux à participer au Salon de la Collection. Compléter sa collection, en démarrer une nouvelle, rechercher la perle rare, faire estimer vos propres pièces, ou simplement partir à la rencontre de passionnés ? Le Salon de la Collection recèle 1001 trésors et 1001 occasions de s’y retrouver.

 

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Dans le contexte actuel lié à l’épidémie de Covid-19, les collectes de sang se poursuivent pour répondre aux besoins des patients. Retrouvez donc les équipes de l’EFS ce mercredi 20 janvier 2021 à La Garde, Maison Communale Gérard Philipe, dès 8h pour donner votre sang. Afin de vous accueillir dans les meilleures conditions, toutes les collectes de sang sont […]

Dans le contexte actuel lié à l’épidémie de Covid-19, les collectes de sang se poursuivent pour répondre aux besoins des patients.

Retrouvez donc les équipes de l’EFS ce mercredi 20 janvier 2021 à La Garde, Maison Communale Gérard Philipe, dès 8h pour donner votre sang.

Afin de vous accueillir dans les meilleures conditions, toutes les collectes de sang sont désormais organisées uniquement sur rendez-vous donc n’hésitez pas à réserver un créneau en cliquant sur ce lien : h https://cutt.ly/CoFpL0R

Pensez également à vous munir de votre pièce d’identité.

Merci à tous pour votre mobilisation,

L’équipe EFS en collaboration avec la ville de La Garde et l’Association pour le Don de Sang Bénévole de La Garde-Le Pradet

 

Voici les dates des collectes de sang pour l’année 2020 :

MAISON COMMUNALE GERARD PHILIPE Mer 20-01-2021 15:00 19:30

 

Secours d’urgence, interventions chirurgicales, maladies du sang, cancers… Les besoins en produits sanguins sont quotidiens et ont fortement augmenté au cours des quinze dernières années.  Aujourd’hui, il n’existe aucun traitement ni médicament de synthèse capable de se substituer au sang humain et aux produits sanguins labiles (PSL), issus des dons de sang. Cet acte volontaire et bénévole est donc irremplaçable.

Le don de sang permet de soigner plus d’un million de malades chaque année en France.

 Le saviez-vous ?
* 1 million de malades sont soignés chaque année grâce au don de sang.
* 10 000 dons de sang sont nécessaires chaque jour.
* En 2014, 572 443 patients ont bénéficié d’une transfusion (51,4 % de femmes et 48,6 % d’hommes.
* Chaque patient reçoit en moyenne 5 produits sanguins labiles (PSL).

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La Garde et son agence CENTURY 21 Le Rocher

L’agence, qui a soufflé ses trois bougies le 2 mai, a déjà une parfaite connaissance du territoire et de ses 5 quartiers, qui ont chacun leurs spécificités : le Vieux La Garde et ses charmantes ruelles, le centre-ville et son rocher volcanique, La Plaine et ses services de proximité, Le Haut La Garde et ses jolies maisons, La Planquette quartier le plus récent et Sainte-Marguerite côté chapelle ou de La Condamine.

Spécialisée en transactions, l’équipe compte deux conseillers et la directrice productrice de l’agence. Pour faire face à la demande, l’équipe  se renforce rapidement pour atteindre un effectif de 9 personnes, en intégrant des conseillers en transaction et une assistante commerciale. Une taille qui restera à dimension humaine, car comme l’explique Olga, la directrice de l’agence, “Nous avons à coeur avec mon équipe de tisser un lien de proximité et de confiance avec nos clients. Nous souhaitons quand ils franchissent notre porte qu'ils se sentent chez eux”.

 

La Garde : Quel est  son marché immobilier ?

Le marché immobilier de la ville de La Garde est essentiellement fait de résidences principales, avec une grande diversité de biens : maisons, petites surfaces, appartements familiaux… Mais la plus forte demande porte sur des appartements de 3 ou 4 pièces dans des immeubles anciens. Des biens qui se vendent, selon leur état, entre 180 000 euros s’il y a des travaux et 220 000 euros pour un appartement en bon état.

Pour une maison mitoyenne comprenant 3 chambres, le budget atteindra 250 000 euros. Pour un pavillon plus vaste construit sur un terrain de 600 à 700 m² et organisé sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : garage, buanderie et les pièces de vie à l’étage, compter 360 000 euros, avec travaux.

Pour exemple, l'agence a récemment vendu une maison de 200 m² construite sur un terrain de 1 000 m² avec des huisseries neuves et une décoration à rafraîchir : 460 000 euros.

Ce qui séduit les acquéreurs ? Les infrastructures culturelles et sportives de la ville, notamment le golf de Valgarde, dont le parcours technique de 18 trous reste accessible aux débutants (carte verte obligatoire), tout en séduisant les joueurs aguerris. En outre, un vaste Parc nature, en cours d’aménagement sur une zone protégée de 100 ha, offrira une zone de rencontre pour piétons, cyclistes et cavaliers. Prévue pour l’été 2019, son inauguration est très attendue.

 

Une opération immobilière est souvent motivée par le démarrage d’une nouvelle étape de vie : mariage, naissance, départ des enfants, divorce, décès, nouvelle activité professionnelle. Le choix immobilier contribue très largement à la réussite de ce nouveau départ. Alors donnez-vous aujourd’hui, toutes les chances que votre demain tienne ses promesses de bonheur et de réussite, avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Le Rocher. En complément, explorez le site Internet de la mairie de La Garde, il est riche d’informations sur la ville. À bientôt.

Parlons de vous. Parlons biens !

 

 

  • Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

  • Population : 25 047 habitants

  • Propriétaires : 51,4 %

(source : Insee 2015)

 

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Tout connaître sur nos déplacements actuels, pour préparer la mobilité de demain !

A partir de janvier 2021, une enquête mobilité est lancée sur les 44 communes composant le bassin des déplacements de la Métropole Toulonnaise. Vos déplacements nous intéressent…

 

Pilotée par la Métropole Toulon Provence Méditerranée, cette enquête d’ampleur est menée en partenariat avec de nombreux acteurs institutionnels et techniques (Etat, Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur, Département du Var, Agence d’urbanisme de l’aire toulonnaise, CEREMA, SCoT Provence Méditerranée). Elle s’appuie également sur une collaboration étroite entre les Communautés d’Agglomération Sud Sainte Baume et Provence Verte et les Communautés de Communes Vallée du Gapeau, Méditerranée Porte des Maures et Cœur du Var. Ainsi, elle porte sur un territoire beaucoup plus large que les périmètres administratifs intercommunaux, pour tenir compte de la réalité de nos déplacements. On peut ainsi habiter à Garéoult et étudier à La Garde, ou faire des trajets quotidiens entre Collobrières et Hyères ou se rendre de Signes à Sanary le week-end… Cette étude, dont les premiers résultats sont attendus fin 2021, va constituer une base de données actualisée, réaliste et objective sur les pratiques de mobilité d’un bassin de vie de 44 communes et près de 600 000 habitants de Saint-Cyr à l’ouest, à Hyères au sud, à La Roquebrussanne au nord et au Lavandou à l’Est.

 

Une méthodologie d’enquête fiable et certifiée L’enquête mobilité du bassin des déplacements de la Métropole Toulonnaise est réalisée selon la méthodologie du CEREMA (Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement), établissement public sous la tutelle de l’Etat. Pour cela, un échantillon représentatif du territoire a été déterminé (11 500 personnes environ au total). La Métropole a mandaté une entreprise spécialisée dans ce type d’enquête, la société ALYCE. Fin 2020, des enquêteurs assermentés de cette société ont réalisé des repérages d’adresse sur les 44 communes pour préparer leur futur passage pour les interviews. Initialement prévu en novembre 2020, le lancement officiel de l’enquête mobilité a été reporté à janvier 2021, pour cause de 2ème confinement. Les ménages participant à l’étude ont ainsi reçu un courrier officiel. Les interviews vont désormais être réalisées au domicile de ces personnes ou par téléphone à compter de janvier 2021 et jusqu’à la fin mai 2021 normalement. Ces enquêtes se dérouleront du lundi au samedi, dans le respect complet des mesures sanitaires COVID-19. Le but de cette vaste enquête est de connaître nos pratiques quotidiennes : nombre de déplacements, trajets, motifs (études, travail, achats, loisirs…), modes utilisés (vélo, marche, train, car, bus, bâteaubus, voiture, moto, covoiturage…). Ces données sont essentielles pour analyser notre mobilité, pour évaluer les nouvelles pratiques à soutenir ou les améliorations à apporter, et ainsi… mieux organiser la mobilité de demain sur la Métropole Toulonnaise.

+ d’infos sur l’enquête mobilité : metropoletpm.fr

 

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Points de collecte pour les sapins !

Du 4 au 25 janvier cinq points d’apport volontaires seront installés pour déposer votre sapin de Noël.

Parkings de : La Poste, gymnase Chabot, la patinoire, la piscine et mairie annexe Sainte-Marguerite.

Les sapins doivent être dépourvus de décoration et sans sac.

Les sapins floqués sont à déposer à la déchetterie du lundi au samedi de 8h à 12h et 13h30 à 17h.

Les sapins qui seront laissés devant les habitations ou points de collecte collectifs ne seront pas ramassés.

 

 

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Laurent Vimont, président de Century 21 France nous explique le marché immobilier de l’ancien en 2020 en région PACA !

 

En Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 689 €, soit une hausse de 5,6 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 471 324 €. La superficie moyenne des maisons achetées est de 129,2 .

 

Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 3 938 €, soit une hausse de 5,9 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 237 719 €. La superficie moyenne des appartements achetés est de 60,1 m².

 

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Joyeuse épiphanie !!

 

Pour le 6 janvier 2021, toute l'équipe de l'agence Century 21 du Rocher vous souhaite une joyeuse épiphanie, en espérant que vous soyez tombé sur la magnifique fève de votre galette des rois !

 

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Afin de renforcer notre équipe commerciale en place, nous recrutons un ou une conseiller en immobilier.
 
Avec si possible de l’expérience, mais aussi avec la farouche volonté de progresser.
Vous avez le sens du contact, la connaissance de la relation client, et l'envie d'apprendre.
Nous mettrons à votre disposition un vrai parcours de formation pour vous permettre de réussir dans la durée.
 
N'hésitez pas à nous contacter, nous n'avons qu'un seul objectif : vous faire réussir !
 
Type d'emploi : Temps plein.
 
 
 
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Toute l'équipe de Century 21 Le Rocher vous souhaite de passer un bon réveillon et une joyeuse année 2021 !

 

 

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Le Bureau Information Jeunesse s’est doté de nouveaux outils interactifs pour l’orientation professionnelle des jeunes (collégiens, lycéens, étudiants et demandeurs d’emploi) : des casques de réalité virtuelle.
 
 

4 casques de réalité virtuelle sont à la disposition des jeunes pour s’immerger dans le quotidien de plus de 70 métiers. L’objectif : permettre de découvrir l’environnement de travail, les situations types, les gestes et les outils. L’expérience est complétée par des témoignages de salariés et des informations utiles (cursus, rémunération, perspectives d’évolution…).

25 milieux professionnels sont ainsi proposés : agriculture, hôtellerie, restauration aéronautique, énergie, bâtiment…

 

Tests de personnalité

3 nouveaux tests de personnalité sont également disponibles. Chacun peut ainsi identifier des métiers en adéquation avec leurs intérêts professionnels mais aussi avec leur motivation et leur personnalité. Simples d’utilisation, ils sont extraits de la plateforme Inforizon/Parcouréo pour l’aide à l’orientation et à l’insertion professionnelle des 16-30 ans.

 

Casques de réalité virtuelles et tests Inforizon/Parcouréo uniquement sur rendez-vous auprès du Bureau Information Jeunesse, 18 allée Toulouse Lautrec (face au Lycée du Coudon), 04 94 21 60 64.

 

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Toute l'équipe de l'agence de Century 21 Le Rocher vous souhaite de passer un bon réveillon et une agréable journée de Noël !

 

 

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Dans le contexte actuel lié à l’épidémie de Covid-19, les collectes de sang se poursuivent pour répondre aux besoins des patients. Retrouvez donc les équipes de l’EFS ce mercredi 23 décembre à La Garde, Maison Communale Gérard Philipe, dès 8h pour donner votre sang.

 

 

Dans le contexte actuel lié à l’épidémie de Covid-19, les collectes de sang se poursuivent pour répondre aux besoins des patients.

Retrouvez donc les équipes de l’EFS ce mercredi 23 décembre à La Garde, Maison Communale Gérard Philipe, dès 8h pour donner votre sang.

Afin de vous accueillir dans les meilleures conditions, toutes les collectes de sang sont désormais organisées uniquement sur rendez-vous donc n’hésitez pas à réserver un créneau en cliquant sur ce lien : h https://cutt.ly/CoFpL0R

Pensez également à vous munir de votre pièce d’identité.

Merci à tous pour votre mobilisation,

L’équipe EFS en collaboration avec la ville de La Garde et l’Association pour le Don de Sang Bénévole de La Garde-Le Pradet.

 

Secours d’urgence, interventions chirurgicales, maladies du sang, cancers… Les besoins en produits sanguins sont quotidiens et ont fortement augmenté au cours des quinze dernières années.  Aujourd’hui, il n’existe aucun traitement ni médicament de synthèse capable de se substituer au sang humain et aux produits sanguins labiles (PSL), issus des dons de sang. Cet acte volontaire et bénévole est donc irremplaçable.

Le don de sang permet de soigner plus d’un million de malades chaque année en France.

 Le saviez-vous ?
* 1 million de malades sont soignés chaque année grâce au don de sang.
* 10 000 dons de sang sont nécessaires chaque jour.
* En 2014, 572 443 patients ont bénéficié d’une transfusion (51,4 % de femmes et 48,6 % d’hommes.
* Chaque patient reçoit en moyenne 5 produits sanguins labiles (PSL).

 

 

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Ouvert du 5 au 30 décembre. (sauf le 25/12)
Ouvert du lundi au vendredi : 14h30-18h30, le samedi : 14h30-19h et le dimanche de 10h à 19h.

 

 

La Provence à l’honneur avec La Farigouleto
Arrêt obligatoire lors de votre excursion au cœur de la vieille Garde au « Fougau » (86 rue du Jeu de Paume). Animé par de véritables passionnés de la Provence, le lieu accueille une expo-vente de santons et de crèches provençales issus du savoir-faire artisanal des principaux santonniers. A l’étage, découvrez de nombreux produits du terroir : miel, nougats, tissus… Entrée libre.
 
Pour des raisons sanitaire, la traditionnelle crèche traditionnelle ne sera pas installée cette année.
 

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Un nouveau guide touristique est disponible depuis mi-septembre à la Maison du Tourisme.

 

 

Ce guide est à destination des visiteurs de passage, des touristes en séjour ou encore des habitants de notre commune, à la recherche d’idées de sorties ou qui souhaitent en savoir plus sur notre patrimoine gardéen.

Au fil de ses pages vous trouverez un large choix d’idées pour s’émerveiller, s’aérer, s’évader, savourer et s’amuser ! De quoi découvrir ou redécouvrir La Garde.

 

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Dès le 1er décembre, retrouvez les idées cadeaux des exposants des chalets sur https://leshivernaleslagarde.fr/ !

Commandez en ligne et retirez vos achats à la Maison communale Gérard Philipe ou optez pour la livraison chez vous !

 

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Du 4 décembre au 31 décembre 2020, La Garde poursuit son engagement en faveur du Téléthon.

 

 

Même si l’organisation traditionnelle du Téléthon se trouve bouleversée cette année, la ville de La Garde reste néanmoins mobilisée au côté du tissu associatif local et notamment de l’association partenaire « Une Fleur, Une Vie ».

Nous espérons fédérer encore le maximum de Gardéens et Gardéennes pour récolter des fonds.

Pour se faire, vous pouvez apporter votre aide en déposant un don (chèque à l’ordre de l’ « AFM Téléthon ») dans l’ urne mise à disposition à La Maison des Associations ou à l’Hôtel de ville. Infos : Maison des associations 04.98.01.15.72.

Nous vous remercions par avance pour votre solidarité.

 

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Sophie est fleuriste depuis plus de 30 ans et installée depuis peu à La Garde, avenue Sadi Carnot.

 

Elle vous offre toute son expérience et ses connaissances en art floral, du bouquet linéaire au bouquet déstructuré ! Elle est à votre écoute, pour vous conseiller et vous guider tout en respectant vos choix. Elle vous attend avec plaisir pour vous faire découvrir le monde Fleurissant !

 

A très vite !

 

 

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L’ensemble de notre équipe aura le plaisir de vous retrouver à partir de Lundi 30 novembre à 9h00.
 
Pendant ce confinement, nous avons respecté les consignes du Gouvernement en ne pratiquant aucune visite. 
 
Cependant, la loi nous autorisant à rentrer de nouveaux mandats l’équipe en a profité pour trouver de nouveaux biens à vous proposer. 
 
Un grand merci à nos clients vendeurs pour la confiance qu’ils nous ont témoignée malgré cette période difficile !
 
Sachez que nous sommes très heureux de pouvoir enfin vous retrouver physiquement pour la réalisation de vos projets immobiliers ! 
 
A très vite !
 
 

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Rendez-vous tous les mardis, vendredis et samedis matin !

 

 

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Le Pass’Sport découverte est un dispositif départemental qui offre la possibilité aux Varois de 10 à 16 ans de participer à des stages sportifs gratuits durant les vacances scolaires.

 

 

Proposé pour la première fois durant l’année scolaire 2017-2018, le Pass’Sport découverte, créé par le Conseil départemental du Var, est reconduit en 2020-2021. Ce dispositif de promotion du sport permet à des jeunes de participer à des stages sportifs gratuits durant les vacances scolaires de la Toussaint, de février et de Pâques : activités nautiques, de pleine nature, sports collectifs, sports d’adresse et de précision.

Téléchargez le programme du Pass’sport découverte.

 

Inscriptions sur collèges.var.fr :

- Pour les vacances de la Toussaint jusqu’au 8 octobre 2020.

- Pour les vacances de février du 14 janvier au 11 février 2021.

- Pour les vacances de Pâques du 11 mars au 15 avril 2021.

Les enfants peuvent prétendre à 2 stages par année scolaire.
(Stages gratuits dans la limite des places disponibles.)
Découverte de deux jours, de 9h à 17h.
Les transports et le pique-nique sont à la charge des parents.

 

Pour y participer : rendez-vous sur le site du Département du Var : colleges.var.fr

 

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5ème édition du Mois sans Tabac !

 
Le mois sans tabac se déroule cette année de manière un peu particulière. Il ne pourra y avoir de lieu de rencontre et de stands d’informations comme les éditions précédentes.
 
C’est pourquoi des kits d’aide au sevrage gratuits sont à votre disposition dans différents lieux de la Ville :

- Centre Communal d’Action Sociale ;

- Maison des Seniors et des Familles ;

- Maison des Associations ;

- Maison des sports ;

- B.I.J. ;

- Accueil de la Mairie.

 

Isabelle Chantraine-Parena, infirmière Tabacologue au CHITS (service de pneumologie) : "Depuis deux ans la Ville et le CCAS s’investissent dans l’action Mois sans Tabac. De nombreuses personnes ont pu être renseignées et ont joué le jeu. Rien que pour l’année dernière, la moitié des personnes suivies sont toujours en arrêt. Seul c’est bien, mais ensemble nous sommes plus forts, et c’est tout l’enjeu du Mois sans Tabac. N’hésitez pas à vous faire aider !"
 
Contactez l'hôpital Sainte-Musse au 04 94 14 50 67.
 
 

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La Ville de La Garde participe à la 21e édition du CinémAnimé. Un festival d'animation qui se déroule dans les salles de cinéma de la Région Sud.

 

 

Trois films d’animations pour les enfants sont projetés au cinéma le Rocher :

- Mal-aimés, du 15 au 19 octobre ;

- Chien pourri, une vie à Paris, du 21 au 25 octobre ;

- Calamity une enfance de Martha Jane Cannary, du 29 octobre au 1er novembre.

 

Exposition

En parallèle, jusqu’au 1er novembre vous pouvez retrouver à La Vague une exposition en lien avec les films projetés : note d’intention, visuels, explication des techniques d’animation… Visible aux horaires de projections.

 

Atelier parents/enfants

Lundi 26 octobre, un atelier parents/enfants est proposé à partir du film Chien pourri, la vie à Paris : création d’une courte séquence animée. 15h. Espace accueil salle G. Philipe. A partir de 5 ans. Gratuit. Réservation 04 94 08 99 27.

 

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Vous avez envie de vous remettre au sport ? D’avoir des informations sur votre santé ? Sur l’équilibre alimentaire ?


Alors rendez-vous mardi 25 septembre au complexe Guy Môquet pour la journée Sport dating !

 

 

 

 

 

 

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