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maison à vendre 5 pièces - 103,96 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1626

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.96 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE
A vendre secteur Sainte Marguerite, une maison de 119m2 total, proche de toutes commodités et érigée sur une parcelle de 500m2
Actuellement proposée en 2 appartements T3 (très facilement réunissables), vous découvrirez 2 séjours avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant
Cette maison vous offre de multiples propositions d'aménagement, ainsi que la possibilité d'une 3ème chambre
Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et panneaux solaires viennent compléter ce bien
Le terrain piscinable, le calme absolu et aucun vis à vis composent ce petit coin de paradis, à quelques minutes à pieds des plages
A visiter absolument

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Vue globale

  • Surface totale : 119,5 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • veranda (13,1 m2)
    • Cuisine américaine (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Chambre avec salle deau (27,3 m2)
    • Entrée +placards (4,0 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Séjour cuisine (25,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/07/2023

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