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maison à vendre 8 pièces - 185 m2 PIERREFEU DU VAR - 83

Ref : 1672

473 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1956,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 23000€
maison à vendre - 8 pièces - 185.0 m2 - PIERREFEU DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de PIERREFEU DU VAR, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 5 chambres principalement de plein pied cette demeure promet espace et confort pour toute la famille. Son caractère accueillant est renforcé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison offre une toile de fond parfaite pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.
La propriété bénéficie également de deux garages, ajoutant une commodité supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, elle se trouve à seulement 4 minutes en voiture du Super U et des écoles élémentaires et maternelles, rendant le quotidien plus facile.
Pour les amoureux de nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 15 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion en plein air. De plus, avec de nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie à proximité, le quartier ne manque pas de lieux pour explorer les saveurs locales.
Cette maison représente une excellente opportunité de créer un foyer chaleureux dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de visiter et de vous projeter dans votre future demeure.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Atelier (46,7 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    • veranda (15,9 m2)
    • Cave (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2021

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