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appartement à vendre 3 pièces - 57,43 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1497

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.43 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A vendre T3 à rénover
Un appartement 3 pièces de 58m², proche du centre-ville, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous pourrez tout faire à pieds.
Nous vous proposons ce T3 au troisième étage avec ascenseur, exposé Nord/Ouest.
Composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, un séjour donnant sur un balcon .
Dans le coin nuit, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un garage (26 000€) et un stationnement privatif ( 10 000€) .
L'appartement est équipé de double vitrage, volets roulants électriques.
Vous apprécierez le calme de la résidence, et la proximité des commodités .
Une remise au goût du jour est à envisager.
Ainsi qu'une visite .

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Salon (18,8 m2)
    • loggia (2,4 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

rue

Coudon

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/11/2022

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