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appartement à vendre 2 pièces - 47,73 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1718

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.73 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Centre ville,
Découvrez ce charmant appartement de 48m² au cœur du centre historique de La Garde (83130), idéal pour une personne seule ou un couple. Au 2e étage, il offre un séjour cuisine spacieux de 28.16m², une chambre douillette de 10.29m² et une salle d'eau pratique. Profitez d'une vie sans tracas avec double vitrage et chauffage individuel. À deux pas de tout commerce.
Une opportunité à saisir pour un investissement locatif car actuellement loué avec un revenu annuel de 6000 € .

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2024

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