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appartement à vendre 4 pièces - 75,74 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1589

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.74 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE, dans une copropriété proche de tous commerces et toutes commodités, à vendre appartement T4 , au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.
Ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée indépendante et sa loggia attenante.
La partie nuit se compose de 2 chambres, ainsi que d'un toilette séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Cet appartement est baigné de lumière avec une vue dégagée de tout côté.
Double vitrage, volets roulants électriques et une cave viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    • Balcon (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 197
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 03/11/2023

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