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appartement à vendre 3 pièces - 68,29 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1640

294 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.29 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A Vendre appartement T3, terrasse et garage.
Idéalement situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces, dans une résidence prisée, sécurisée et avec accès PMR.
Venez visiter cet appartement exposé plein sud, situé troisième étage avec ascenseur.
Appartement d'une superficie de 69m²composé d'un espace cuisine ouverte sur séjour lumineux de 22m².
Pour profiter du beau temps varois une belle terrasse de 34m² avec une magnifique vue sur le rocher, idéal pour recevoir et profiter des couchés de soleil.
Dans le coin nuit deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain.
Les plus climatisation dans la chambre, double vitrage, volets électriques et visiophone.
Un garage en sous sol complète le lot, la résidence offre un parking collectif libre.
A visiter, sans tarder ...

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rocher

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2024

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