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appartement à vendre 3 pièces - 77,22 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1424

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 77.22 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A vendre LA GARDE
Appartement 4 pièces 77 m² habitables,
Dans un secteur résidentiel recherché, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous pourrez tout faire à pieds...
Nous vous proposons ce joli T4 rénové au deuxième étage sans ascenseur avec une belle exposition ouest.
Composé d'une entrée, un espace séjour cuisine ouvert et salon de 29m² donnant sur une terrasse de 9m² avec sa vue sur le Rocher.
Dans le coin nuit, deux chambres de 9 et 15m², dressing, salle d'eau et WC indépendant.
Idéal jeune couple.
Pas de travaux à prévoir, juste une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salon (8,6 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1743,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/12/2020

Bien proposé par Thomas pipon EI, agent commercial (RSAC 881803159)

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