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maison à vendre 10 pièces - 224 m2 TOULON - 83

Ref : 1275

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 224.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Exclusivité
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Description

Propriété avec possibilité de 3 logements.
Dans un cadre campagne, notre agence vous propose un bien avec un grand potentiel.
Sur une parcelle de 3000m², vous retrouvez une maison composée de deux appartements plus un cabanon 2 pièces à rénover.
La maison principale est composée comme suit :
Le rez-de-chaussée, actuellement loué, est un appartement 3 pièces de 62m². Cet appartement se compose d'une pièce principale, cuisine séparée, salle d'eau avec toilette et deux chambres, ainsi que la jouissance d'une partie du jardin d'environ 160m².
L'étage quant à lui, d'une surface de 105m², est un appartement 5 pièces. Il se compose d'une entrée, couloir, cuisine séparée (pouvant être ouverte), salle à manger, salon, trois chambres, salle de bains et toilette séparé. L'étage donne accès à une cuisine d'extérieur avec une buanderie ainsi qu'à un grenier pouvant lui aussi être aménagé.
Le dernier niveau est un cabanon 2 pièces, à rénover, d'une superficie de 41.71m², composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, contactez-nous pour plus de renseignements.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Entrée (11,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour 2 (41,9 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25680kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2023

Bien proposé par Anthony pontarollo EI, agent commercial (RSAC 008243497)

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