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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1207

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Maison 5 pièces 135m² , avec piscine
Dans les Hauts de la Garde venez visiter cette maison pleine de charme exposée Sud sans vis a vis et offrant une vue dégagée et la mer au loin...
A l'étage le coin nuit trois chambres,un WC , une salle d'eau et un double séjour donnant sur une terrasse baignée de soleil.
N'oublions pas les combles aménagées qui offrent un grand volume supplémentaire...
Au rez de chaussé on retrouve un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse, salle d'eau ,toilette buanderie et garage
Construite sur une parcelle de 764m² en restanques avec une piscine , sa cuisine d'été pour les beaux jours et un potager pour ceux qui ont la main verte.
Pour le stationnement 3 places de parking et un garage.
Mon avis un emplacement prisé, de multiples rangement,des équipements de qualité: une pompe a chaleur pour la climatisation, un adoucisseur.
Une maison à mettre à votre goût et qui deviendra sans aucun doute votre havre de paix.
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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • façade : Crépis
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199,0 € et 1629,0 € pour 2023

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