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appartement à vendre 1 pièce - 21,50 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1494

107 000 €

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 21.5 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A Vendre T1 loué !
Découvrez ce charmant studio de 22m² situé au premier étage d'une petite copropriété, exposé plein sud.
Situé proche du centre ville il offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
L'appartement se compose d'un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie de 15m² avec accès direct à un balcon de 4m² offrant un espace extérieur agréable .
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un avantage non négligeable.
Vendu meublé et loué à 525€ offrant une rentabilité brute à 5,3%.
Rien à prévoir dans la copropriété, le ravalement a été fait.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,7 m2)
    • Entrée kitchenette (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 790,0 € pour 2023

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