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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1551

474 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A la vente dans un secteur recherché avec une vue dégagée. Nous vous proposons une maison neuve d'une moyenne de 83 m² édifiée sur un terrain de plus de 300 m².
Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec des toilettes séparées, d'un débarras et d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une cuisine américaine aménagée et équipée beignée de lumière le tout donnant directement accès sur la terrasse en bois et son jardin. L'espace nuit se situe en étage et se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes.
Les atouts de cette maison sont ses matériaux de qualité, d'être un bien neuf, l'absence de travaux et surtout ses normes énergétiques performantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,7 m2)
    • Sejour cuisine (39,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere thermodynamique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/11/2021

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