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appartement à vendre 5 pièces - 117 m2 LA FARLEDE - 83

Ref : 1526

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - LA FARLEDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et praticité ?
Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique toit terrasse de 117 m², situé en plein cœur de la commune de la Farlède.
Emplacement idéal où vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée.
- Espace de vie généreux : Dès votre arrivée, vous serez accueilli(es) dans un vaste espace salon séjour de 47 m², créant une ambiance conviviale et propice aux moments partagés.
- Vous disposez de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable .
De plus, un bureau est également disponible, pouvant être utilisé comme espace de travail dédié si nécessaire.
- Pour votre confort deux salles de bain offrant praticité et intimité pour toute la famille.
- Profitez de deux terrasses spacieuses , dont la principale de 66m² idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une seconde de 30 m² offrant un espace supplémentaire .
- Deux stationnements : Plus de tracas pour trouver une place de parking ! Cette propriété comprend deux stationnements privés, vous offrant sécurité pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un toit terrasse d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la Farlède.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Coudon

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/06/2023

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