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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1447

239 999 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A Vendre La Garde
Appartement 4 pièces de 74m² au troisième étage avec ascenseur.
Proche centre ville, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, dans une résidence prisée.
Venez visiter cet appartement traversant , composé d'un espace cuisine , d'un double séjour lumineux.
Pour profiter du beau temps varois une belle terrasse de 15m² au sud et d'un balcon au nord.
Dans le coin nuit deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Une cave complète le lot.
Stationnement collectif aisé.
Un appartement agréable, une belle exposition et une localisation idéale.
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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Rocher

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 229 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 314
  • Charges courantes par an : 2756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 900,0 € pour 2022

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