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maison à vendre 6 pièces - 163,43 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1133

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.43 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A VENDRE - LA GARDE - Charmante MAISON d'habitation située dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant non loin des commodités. Celle ci bénéficie d'une surface habitable d'environ 163 m² se répartissant en 3 chambres de plain pied, un beau séjour salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse au sud, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. A l'étage une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce ouverte de 23 m² faisant office de bureau, mais qu'il sera facile de transformer en chambre, en dressing ou en coin tv selon vos envies et vos besoins. Un garage et une cave de 16m² au sous sol complètent cet agréable lieu de vie. Sur la parcelle joliment arborée de 512m² vous trouverez également une piscine hors sol. Beaucoup de charme pour cette maison qu'il faudra vite visiter ! Un petit plus : des panneaux solaires rapportant 2000 € /an !

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m 2)
    • Cuisine (18,1 m 2)
    • Séjour (15,4 m 2)
    • Salon (20,0 m 2)
    • Couloir + placards (3,4 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 5 (23,2 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m 2)
    • Dressing (3,7 m 2)
    • WC 1 étage (1,1 m 2)
    • Garage (14,3 m 2)
    • Cave (16,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1976
  • Taxe foncière : 2188 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Maryvonne satge , agent commercial (RSAC 008049191)

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