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appartement à vendre 4 pièces - 114 m2 LA GARDE - 83

Ref : 336

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE - VENTE - Haut de villa T4 avec combles aménageables. Superbe habitation entièrement rénovée, composée d'un lumineux séjour salle à manger, d'environ 45m2, d'une cuisine indépendante, d'une très grande chambre de plus de 20 m2, d'une salle d'eau avec douche à l' italienne, et d'un wc séparé. Ce niveau ouvre sur un large balcon de 25 m² avec une vue splendide sur le rocher. Les combles en cours d'aménagement donnent accès à 2 grandes pièces et un immense rangement. Vous apprécierez son jardin avec sa terrasse ombragée, sa piscine privative et son coin barbecue. Selon vos besoin vous pourrez facilement retrouver une à une chambre supplémentaire dans la partie initiale et si vous installez un escalier pour accéder aux combles vous bénéficierez d'environ 59 m² de surface de plancher supplémentaires pour réaliser chambres ou bureaux : les velux sont posés, l'électricité le placo et les peintures également. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez sous le charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (34,7 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre 1 (20,1 m2)
    • Combles (27,2 m2)
    • Chambre 3 (31,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1814 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/10/2020

Bien proposé par Maryvonne satge , agent commercial (RSAC 008049191)

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