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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 HYERES - 83

Ref : 2025

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282000€
475 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

HYERES : Proche Ecoles, commerces et services, au sein d'une Résidence récente de bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 avec terrasse exposée Sud Ouest. Situé au 2ème étage, il est accessible par ascenseur et propose depuis son couloir d'entrée, un salon séjour de 23 m² ainsi qu'une cuisine attenante donnant tous deux sur la terrasse avec vue dégagée. L'espace de nuit parfaitement séparé par couloir avec placards, offre deux chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement : une résidence sécurisée et calme, Un garage de près de 15 m² en sous-sol, le double vitrage ainsi que la vue toujours dégagée.
Ne tardez pas, demandez votre visite à l'agence C21 au 04.94.58.58.58 ou contactez Anne ERBA au 07.55.62.57.72

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (7 m2)
    • Salle à manger + séjour (23 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Couloir + placards (5,2 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    • Garage (14,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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