Investissement locatif à La Garde avec CENTURY 21 Le Rocher
Les atouts de la vie à La Garde : vie étudiante et tourisme...
Située sur la mer Méditerranée, La Garde, qui s’étend sur 1 554 hectares, offre 3 km de littoral, avec une façade maritime sur la rade de Toulon, 21,4 hectares de forêts en cœur de ville et 400 hectares d’espaces verts urbains. À ce patrimoine naturel s’ajoute une grande richesse architecturale et historique qui fait la fierté de la ville : de la Chapelle Saint-Charles de Borromée aux vestiges du château du Rocher. Autant d’arguments qui attirent les touristes et font de La Garde une ville idéale pour réaliser un investissement locatif. La Garde est également appréciée pour ses animations qui ponctuent l’année : Nocturnes Médiévales, Foire à l’ail, fêtes Hivernales et Fête du Printemps. La ville est également très agréable à vivre toute l’année avec plus de 500 associations, des lieux de culture (cinéma, théâtre, galerie d’art, café philo, cyber-café…) et des équipements sportifs (golf, patinoire, skate park, tennis, piscine…) plébiscités par les étudiants et les jeunes actifs.
CENTURY 21 Le Rocher, une équipe de professionnels formés et investis au service de votre projet immobilier à La Garde
L'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher est recommandée par les acquéreurs et les vendeurs qui lui ont confié leurs projets immobiliers. Pour preuve, les avis clients quasi unanimes pour vanter la qualité des conseils, de l’accueil, du professionnalisme et de la disponibilité : “Une troisième transaction avec vous toujours un réel plaisir de faire affaire accompagné de mon agence CENTURY 21 !” (avis laissé le 28 janvier 2021 par un client acheteur après la signature de l’acte de vente) ; “Un accompagnement professionnel et réactif” (avis laissé le 20 mai 2021 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente). Alors, si vous aussi, vous rêvez d’un projet immobilier serein, demandez conseil aux professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Le Rocher. Quels que soient vos besoins - vente, achat, location, gestion locative - ils vous prodigueront des conseils éclairés.
Studio, 2 pièces et plus à quels prix, à La Garde et dans les villes voisines ?
Du studio à l’appartement familial, la demande en location est forte. Aussi, quel que soit votre budget, quel que soit l'appartement que vous achèterez, il trouvera preneur, en location saisonnière ou à l’année. Au mois de juin, votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher commercialisait, en exclusivité des appartements sélectionnés pour la qualité de leurs prestations :
► un studio de 19,15 m² au prix de 77 000 euros. Situé dans le centre historique, ce studio est un investissement locatif idéal. Il est vendu loué, pour un loyer mensuel de 400 € et un rapport locatif de 6,3 % brut. Il comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant.
► un appartement de 65 m² pour 3 pièces au prix de 172 000 euros. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement comprend : une entrée avec placards, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Une cave complète le bien.
► un appartement familial de 78,40 m² pour 3 pièces avec une terrasse de 150 m². Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement climatisé compte une entrée avec placard, un double séjour exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Son atout : sa grande terrasse avec un joli cabanon, qui donne à l'appartement un air de maison. Un garage, accessible par la terrasse, ainsi qu’une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Vous prévoyez un achat, une vente ou une location à La Garde ? Bénéficiez des conseils d’une équipe de professionnels de l’immobilier très bien implantée dans la ville et la région et dont l'offre de biens immobiliers variés permet de répondre à la diversité des demandes. Et si en vue de votre future acquisition immobilière vous projetez de vendre un bien immobilier, demandez l’estimation de votre bien immobilier selon l'Analyse Comparative de Marché (ACM). C’est gratuit et sans engagement de votre part. Votre agence immobilière CENTURY 21 Le Rocher est vos côtés pour tous vos besoins immobiliers : achat en résidence principale ou secondaire, vente, placement locatif, gestion locative, diagnostics, estimation, conseil en financement, compromis de vente, signature chez le notaire…
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de La Garde : 25 126 habitants
- Propriétaires : 48,7 %
(source : Insee 2017)
(crédit photo : esby)