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Appartement T3 à louer 4 pièces - 66,38 m2 LA GARDE - 83

Ref : 2227

950 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T3 à louer - 4 pièces - 66.38 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de La Garde : spacieux appartement de 67 m² situé au 6 étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 3 chambres confortables. Vous apprécierez sa luminosité, sa jolie vue dégagée et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Disponible en bail nu, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou des locataires en quête d'espace et de praticité au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 862,94 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 663,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 199,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20624kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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