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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,03 m2 LA GARDE - 83

Ref : 2219

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.03 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Dans une résidence parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T5 de 3 chambres situé au 1er étage.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord. Celle-ci s'ouvre sur un grand balcon filant entourant le séjour, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, idéales pour accueillir une famille.

Les atouts :
Résidence calme et soignée
Séjour lumineux de 35 m²
Triple exposition
Grand balcon filant
Trois chambres
Parking collectif au sein d'un parc arboré

Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied

Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, volumes généreux et qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,1 m2)
    • Sejour cuisine (34,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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