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Appartement à vendre 2 pièces - 35,40 m2 LA GARDE - 83

Ref : 2159

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.4 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE : Au sein d'une résidence calme à taille humaine en R+2, venez découvrir cet élégant appartement de type T2 en RDC Surélevé avec balcon et cave. Parfaitement entretenu, vous apprécierez sa distribution des plus fonctionnelle offrant une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi équipée. La chambre, des plus cosy, saura vous séduire par sa douce ambiance. La salle de bains profite d'une fenêtre et intègre les WC.
Ses atouts : faible charge de copropriété, cave, local collectif à vélos, taxe foncière : 1100 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine américaine (4,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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