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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67 m2 LA GARDE - 83

Ref : 2152

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Exclusivité
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Description

LA GARDE : Au calme et proche de tous les services, écoles et commerces, fort potentiel d'aménagement pour cet appartement T4 traversant exposé E/O à rénover entièrement. Situé au 2è étage d'une résidence avec gardien, il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres, et bénéficie de nombreux placards ainsi que d'une loggia ouverte par baies coulissantes d'une surface de 13m², permettant de profiter de la vue dégagée . La Salle d'eau et les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement aisé et sécurisé dans la copropriété. Charges de copropriété comprenant l'eau froide, le chauffage au sol (chaudière 2021)ainsi que l'entretien des parties communes et des jardins de la Résidence .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Placard dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • loggia (12,9 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective changé en 2021/22
  • Travaux à prévoir : Appartement à rénover entièrement
  • Taxe foncière : 1840 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 480
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/06/2022

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