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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,04 m2 TOULON - 83

Ref : 2097

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
492 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.04 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Exclusivité - TOULON -

Appartement T2 en bon état de 38m²
Situé au 4ème et dernier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa proximité des commodités à pied.

Il se compose d'une entrée, cuisine - séjour ouvert sur balcon ouest, une salle de bain avec baignoire d'angle, une chambre et un wc séparé.
Toiture, façade, cage d'escalier et chaudière fait en 2025
Une cave et un stationnement privatif complètent le lot

Ideal premier achat ou investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2026, chaudière 2026
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/03/2026

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