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Appartement à vendre 3 pièces - 59,85 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1986

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158000€
467 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 59.85 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE : A deux pas de tous les services et commerces, au 1er étage d'une résidence calme avec stationnement sécurisé, venez découvrir cet appartement de type T3 traversant S/N terrasse. Depuis son entrée, vous accéderez à la cuisine indépendante ainsi qu'au séjour, tous deux ouverts sur la terrasse par baies vitrées avec volets roulants. L'espace nuit, desservi par un dégagement, offre deux chambres de belle dimension dont une avec espace dressing fermé. Salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 4m² pouvant servir de dressing, rangements et/ou stockage viennent compléter ce logement. Stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence par portail électrique. Cet appartement nécessite un rafraichissement mais offre un fort potentiel en terme de qualité de vie.
Ne tardez pas, contactez Anne ERBA pour une visite au 07.55.62.57.72 ou l'agence Century 21 au 04.94.58.58.58.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Entrée + couloir (3,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6 m2)

Équipements

Général

  • Climatisation
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/09/2025

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