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Appartement F4 à louer 4 pièces - 72,39 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1950

960 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72.39 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Faux T4 meublé avec goût Vue imprenable sur le Rocher de La Garde

Situé au 3 étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce superbe appartement de 72 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son ameublement soigné.

Le vrai coup de cœur ? Son balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le Rocher de La Garde.

Ce bien, organisé en faux T4, offre des espaces bien définis et optimisés, avec de nombreux rangements et une cuisine aménagée et équipée idéale pour un confort de vie au quotidien.

Vous bénéficierez d'un parking collectif au sein de la résidence, à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Situé au 3 étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, sécurité et charme au cœur de La Garde.

Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • loggia (4,8 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 937,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 721,40 €
    • Etablissement état des lieux : 216,40 €
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 25/04/2022

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