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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,82 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1946

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.82 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE PROCHE CENTRE VILLE ,
Nous vous proposons dans une résidence recherchée un appartement quatre pièces de 90 m² entièrement refait composé:
Une entrée, un séjour salon traversant , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux de très bonne facture , deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants .
Le plus de cet appartement, est une belle terrasse de 14 m² avec une vue dégagée , une cave privée et stationnement aisé le tout à deux pas du centre ville de la Garde à pied .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 2907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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