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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,27 m2 CARQUEIRANNE - 83

Ref : 1945

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.27 m2 - CARQUEIRANNE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

CARQUEIRANNE: Localisation idéale pour cet appartement T2 avec Garage et cave... C'est au sein d'une résidence de standing, sécurisée proche à pieds, du centre ville et de la mer, que nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 au premier étage sans ascenseur. Lumineux, il est composé d'un séjour de 21 m² dans la continuité d'une cuisine entièrement équipée, donnant tous deux sur une agréable terrasse d'où vous apprécierez la vue sur le Parc.
La chambre avec placard est attenante à une salle d'eau avec douche à l'italienne, les WC sont séparés.
Le plus de cet appartement : sa localisation, sa climatisation réversible, son garage de 16m² et sa cave.
A l'année ou en villégiature, ce bien vous séduira par son parc et son emplacement d'exception.
Ce Bien vous correspond !? ne tardez pas, réclamez une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Garage (14 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants chambre et cuisine installés en 2025 (validés par copro)
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 1517 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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