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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,14 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1935

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 153450€
465 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.14 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

LA GARDE - Proche tous services, écoles et commerces, fort potentiel et belle opportunité pour cet appartement de 78 m² habitables en RDC surélevé, traversant. La cuisine bénéficie d'une loggia à l'accès direct sur les emplacements de stationnement libres à l'arrière de la résidence, très pratique pour charger/décharger vos courses. L'actuel séjour promet un ensemble vaste et chaleureux donnant sur une terrasse de 9 m² exposée S/E. 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet appartement à rénover.
Le plus : huisseries double vitrage dans tout l'appartement, deux baies vitrées en façade sud donnant sur terrasse.
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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
    • loggia (2,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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