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![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.33 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher]( "Afficher la photo en grand")
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Description
BAIL NU SUR LA GARDE Faux T4 de 77 m² avec 2 terrasses + cave dans résidence recherchée
Dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et du cœur de La Garde, découvrez ce spacieux appartement T4 de 77 m², climatisé, idéalement situé dans une résidence prisée.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une loggia et une arrière-cuisine, ainsi que d'un lumineux séjour-salon de 26 m² exposé sud, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée.
Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing pratique.
Une cave de 11 m² est également à votre disposition
Les + : nombreux rangements, double vitrage, volumes confortables, résidence calme et bien entretenue.
À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité de toutes commodités.
Contactez votre agence Century 21 Le Rocher pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dans un environnement paisible, à deux pas des commerces et du cœur de La Garde, découvrez ce spacieux appartement T4 de 77 m², climatisé, idéalement situé dans une résidence prisée.
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Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing pratique.
Une cave de 11 m² est également à votre disposition
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,3 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Séjour (25,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cellier (1,1 m2)
- séchoir (2,2 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Terrasse (12 m2)
- loggia (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 11,0 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 980 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 juillet 2025
-
Honoraires charge locataire : 1005,29 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 773,30 €
- Etablissement état des lieux : 231,99 €
- Dépôt de garantie : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678,0 € et 918,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
