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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,59 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1926

1 050 €

par mois charges comprises

21 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.59 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

À LOUER - T3 non meublé, lumineux avec Terrasse/loggia et vue dégagée

Dans une belle copropriété sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 64 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.

Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et sa véranda / terrasse de 11 m², idéale en toute saison : un véritable coin de détente, aussi agréable l'été que l'hiver !

Ce bien non meublé comprend :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante aménagée
Deux chambres confortables
Une salle de bains et WC séparés
Climatisation pour votre confort toute l'année
Vue dégagée sans vis-à-vis

En plus, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Emplacement idéal : à proximité des commerces et des bus, dans un environnement calme et pratique.

Disponible immédiatement ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • veranda (10,5 m2)
    • Cave (6,7 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 826,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 635,90 €
    • Etablissement état des lieux : 190,77 €
  • Dépôt de garantie : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16032kWh/m2.ankg CO2/m2.an1690 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/07/2025

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