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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,54 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1913
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.54 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Exclusivité
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Description

À vendre Appartement T5 traversant en dernier étage avec terrasse, cave et parking Résidence Le Cimarosa, La Garde

Dans la résidence recherchée Le Cimarosa, à seulement quelques pas du centre-ville de La Garde, venez découvrir ce spacieux appartement T5 situé au dernier étage avec ascenseur.

Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Il se compose de 3 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de nombreux rangements.

En plus de ses volumes généreux, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking des atouts rares dans ce secteur.

Les + :

Dernier étage avec ascenseur

Traversant : lumineux toute la journée

Grande terrasse exposée

Cave et place de parking incluses

Résidence calme et sécurisée

Proche écoles, commerces, transports et centre-ville

Emplacement idéal pour une vie de quartier agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Couloir + placards (5,6 m2)
    • Balcon (14,8 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 238,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 27/04/2025

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