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Maison à vendre 2 pièces - 42,77 m2 GAREOULT - 83

Ref : 1911

151 200 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 42.77 m2 - GAREOULT - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Exclusivité
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Description

C À VENDRE GAREOULT VILLAGE
Nous vous proposons une maison de ville sur deux niveaux composée :
En rez de chaussée, un grand garage accessible par l'extérieur ainsi que dans la partie privé du logement.
En premier étage :
Un agréable deux pièces composés d'une cuisine ouverte et aménagé donnant sur un séjour avec des poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau individuelle .
Le charme de l'ancien, la tranquillité d'une petite maison à deux pas de tous les commerces.
Le bien est vendu occupé, un rapport locatif de 7280 € annuel .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour cuisine (19,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Garage (25,8 m2)
    • Placard entrée (2 m2)
    • Entrée (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 10
  • Taxe foncière : 652 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34713kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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