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Maison à vendre 5 pièces - 162,15 m2 VALBONNE - 06

Ref : 1906

699 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 671900€
457 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.15 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

VALBONNE,
Quartier des bourrelles
Nous vous proposons une maison entièrement de plain pied de 162 M2 habitables plus 32 m2 de dépendances sur un terrain de 1133 M² .
Elle est composée d'une entrée avec un dressing , un séjour salon cheminée de 41 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et d'eau , des toilettes indépendants, plus un appartement deux pièces indépendant ou une suite parentale pouvant être relié à l'habitation principale .
Les atouts de cette maison familiale, sont un jardin sans vis à vis , des volumes généreux, à 5 minutes du village ainsi que du premier lycée, collège et maternelle .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 162,2 m2
  • Surface terrain : 1 133 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • T2 (42,4 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 10
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1488,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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