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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 TOULON - 83

Ref : 1786

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

TOULON - Villa traditionnelle de type T5 de 118 m² habitables en R+2 sur terrain clos et boisé de 2200m². Dotée de multiples expositions offrant calme et indépendance, vous pourrez stationner en extérieur ou dans le garage d'environ 25m² situé en RDC. Au 1er étage, accessible par escalier extérieur ou par le chemin d'accès goudronné, vous accéderez à la terrasse surplombant une nature préservée et accéderez à l'entrée de la maison. Vous serez accueilli par un bel espace salon-séjour cheminée de 40m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m² et à l'opposé, offrant un confort de vie, une chambre de 13m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. A l'étage , vous profiterez de 2 chambres de 12 m² dont l'une possède un bureau attenant pouvant être transformé en dressing de 5m² avec fenêtre; Une généreuse salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Ne tardez plus, prenez rendez-vous pour la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Pinède

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets Alu
  • Taxe foncière : 2165 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12226kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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