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maison à vendre 5 pièces - 117,40 m2 TOULON - 83

Ref : 1347

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.4 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

Maison 5 pièces de plain-pied, au calme, Toulon est limitrophe La Garde.
Notre agence vous propose cette maison d'environ 117m² de plain-pied, sur une parcelle de 1300m².
Cette maison se compose d'une entrée avec cellier, séjour, salon ouvrant sur une terrasse plein sud de 24m², avec une vue dégagée. Un couloir dessert le coin nuit, qui offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. La maison profite d'un garage indépendant, ainsi que d'une emprise au sol résiduelle permettant un agrandissement. La maison est à rénover entièrement, et attend des futurs propriétaires qui sauront lui donner un coup de jeune.
Petit « + » : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un d'un chauffe-eau solaire, proximité de la piste cyclable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,2 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Séjour cuisine (38,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : BALLON 300 L SOLAIRE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/08/2022

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