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maison à vendre 5 pièces - 170,71 m2 PIGNANS - 83

Ref : 1302

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.71 m2 - PIGNANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A vendre Maison sur PIGNANS
Nichée dans le village médiéval, au calme de ses ruelles pavées, découvrez ses 16 fontaines et allez profiter de la vue exceptionnelle de Notre-Dame des Anges.
Mais sans plus tarder commençons notre visite:
Au rdc, un garage à vélos et un garage pour voiture .
Montons au 1er étage , un appartement de 100 m2, avec suite parentale de 35M2, une cuisine, salon avec cheminée, un WC indépendant et deux grandes pièces .
Au 2ème étage, un appartement de 70 m2 avec une cuisine et salon avec cheminée, deux chambres, salle de douche, un WC indépendant.
Les 2ème et 3ème étages sont deux espaces à aménager:
Le premier espace, une grande pièce cathédrale de 70m2 plus une mezzanine de 35 m2, très lumineux.
Le deuxième espace est composé, d'une pièce de 35 m2 .
La toiture a été refaite à neuf, avec isolation et velux.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Un bien à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315,2 m2
  • Surface habitable : 170,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cave (20,4 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Autre (12,1 m2)
    • Autre (10,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salon (22,0 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Combles (33,2 m2)
    • Combles (76,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/10/2019

Bien proposé par Thomas pipon EI, agent commercial (RSAC 881803159)

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