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appartement à vendre 4 pièces - 90 m2 LA GARDE - 83

Ref : 1163

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Description

A vendre LA GARDE appartement 4 pièces de 90m² avec jardin.
Situé à deux pas du centre-ville, de ses commodités, non loin des écoles, venez visitez ce charmant rez de jardin.
Composé d'une belle entrée avec cellier et placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Dans le coin nuit trois chambres offrants de beaux volumes dont deux avec loggias, une salle d'eau, WC séparé.
Côté extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest pour profiter des beaux jours et si vous avez la main verte un petit bout de verdure de 57m² avec une vue sur le Rocher.
Vous apprécierez l'absences de travaux, les volets électriques et la climatisation.
Pour votre sécurité une porte blindée et un interphone.
Stationnement aisé à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,5 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 75
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thomas pipon , agent commercial (RSAC 881803159)

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