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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - PIGNANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - PIGNANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 606

A VENDRE PIGNANS MAISON DE VILLAGE
IDEAL INVESTISSEUR 400 M² SUR 4 NIVEAUX.
au rdc : 2 garages (1 garage à vélos + 1 garage pour voiture avec salle de douche et buanderie attenante), 1 grande cave à vins
au 1er étage : 1 appartement de 100 m2, suite parentale de 35M2, cuisine, salon avec cheminée, wc indépendant et 2 grandes pièces de rangement.
au 2ième étage : 1 appartement de 70 m2, cuisine et salon avec cheminées, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant
aux 3ième et 4ième étages : 2 espaces nus à aménager
espace 1 : 1 grande pièce de 70m2 + mezzanine de 35 m2, très lumineux.
toiture refaites à neuf, avec isolation et velux.
espace 2 : 1 pièce cathédrale de 35 m2, possibilité mezzanine, toiture refaîte à neuf
deux entrées indépendantes
fenêtres double vitrage, volets remplacés ou rénovés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 323,8 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Autre (12,1 m2)
    • Autre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre avec salle deau (35,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 1 (19,4 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Autre 3 (76,4 m2)
    • Garage (50,4 m2)
    • Cave (14,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : grenier à aménager
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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Je ne regrette pas ma fidélité à l'agence et à Mme Statgé dont les qualités professionnelles et humaines sont remarquables.

Olga
Directrice d'agence de CENTURY 21 Le Rocher

Merci également pour votre fidélité dans la réalisation de vos deux projets .

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Avec un accompagnement sans exercer de pression l'Agence défend aussi bien son client vendeur que son client acheteur et cela dans une ambiance sympathique et amicale.

Olga
Directrice d'agence de CENTURY 21 Le Rocher

Je suis très heureuse d'avoir pu satisfaire vos attentes. je suis très attachée à cet esprit d’équipe .