maison à vendre 5 pièces - 170,41 m2 PIGNANS - 83

Ref : 606
198 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.41 m2 - PIGNANS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Le Rocher
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Exclusivité
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Description

PIGNANS au cœur du village et à deux pas du marché.
Nous vous proposons une maison de village composée:
au rdc, deux garages , un garage à vélos plus un garage pour voiture avec salle de douche et buanderie attenante, une grande cave à vins.
au 1er étage , un appartement de 100 m2, avec suite parentale de 35M2, une cuisine, salon avec cheminée, un wc indépendant et deux grandes pièces de rangement.
au 2ème étage, un appartement de 70 m2 avec une cuisine et salon avec cheminées, deux chambres, salle de douche, un wc indépendant
aux 3ème et 4ème étages , deux espaces nus à aménager
Le premier espace ,une grande pièce de 70m2 plus une mezzanine de 35 m2, très lumineux.
toiture refaites à neuf, avec isolation et velux.
Le deuxième espace est composé, d'une pièce cathédrale de 35 m2 avec possibilité de mezzanine, toiture refaite à neuf
deux entrées indépendantes
fenêtres double vitrage, volets remplacés ou rénovés.

Visite virtuelle ici : https://www.century21-le-rocher-la-garde.com/trouver_logement/detail/1939555134/

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Vue globale

  • Surface totale : 323,8 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Dégagement (2,0 m 2)
    • Autre (12,1 m 2)
    • Autre 2 (10,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cuisine (18,5 m 2)
    • Séjour (22,0 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Chambre avec salle deau (35,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Chambre 1 (19,4 m 2)
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (12,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • Salon (14,6 m 2)
    • Balcon (6,4 m 2)
    • Autre 3 (76,4 m 2)
    • Garage (50,4 m 2)
    • Cave (14,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : grenier à aménager
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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